1973〜1983年築, 専有面積3.41㎡〜23.41㎡の平均販売価格
東京都
84.7万円/㎡
前年比+10.2%
港区
108.0万円/㎡
前年比+12.8%
高輪ダイヤハイツ
東京都港区高輪一丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩1分
1978年築 / 9階建 / 71戸 / SRC造
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価格偏差値
34.5
割高
推定相場価格より14.7%割高
相場
1,648万円
122.9万円/㎡
1,181
1,492
1,804
2,115
AI査定結果
推定相場価格
1,648万円
122.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,492万円〜1,804万円
111.3万円/㎡〜134.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.48万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月16日
高輪ダイヤハイツ
1,890万円（140.9万円/㎡）/ 8階 / 13.41㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は98.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 1,890万円 | 140.9万円 | 8階 | 13.41㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/02/14 | 1,380万円 | 105.2万円 | 4階 | 13.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/10/07 | 1,330万円 | 102.2万円 | 5階 | 13.02㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/08/02 | 1,290万円 | 99.1万円 | 5階 | 13.02㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/04/16 | 1,150万円 | 85.9万円 | 5階 | 13.39㎡ | 1R | 西 |
| 2021/04/11 | 1,150万円 | 86.5万円 | 5階 | 13.3㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/04/03 | 1,190万円 | 88.9万円 | 5階 | 13.39㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/03/29 | 1,190万円 | 89.5万円 | 5階 | 13.3㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/02/13 | 1,280万円 | 96.2万円 | 5階 | 13.3㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/02/05 | 1,280万円 | 95.6万円 | 5階 | 13.39㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は118.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 高輪ダイヤハイツ 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅1分 | 1,890万円 | 140.9万円 | 13.41㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 71戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 藤和三田コープII 港区三田三丁目 | 三田駅4分 | 1,760万円 | 107.4万円 | 16.38㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | 西 | 1983年 | 73戸 | SRC |
| 2023/09/21 | グレイス麻布十番 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅2分 | 1,600万円 | 109.3万円 | 14.64㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ハイベール三田 港区芝五丁目 | 三田駅2分 | 2,080万円 | 130.7万円 | 15.92㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2021/04/26 | 芝マンション 港区芝二丁目 | 三田駅7分 | 1,720万円 | 105.8万円 | 16.26㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ハイツ芝大門 港区芝一丁目 | 浜松町駅8分 | 1,780万円 | 122.8万円 | 14.5㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 115戸 | SRC |
| 2024/11/12 | クラウン西麻布 港区西麻布三丁目 | 六本木駅7分 | 1,699万円 | 106.3万円 | 15.99㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/31 | 六本木シローマンション 港区六本木六丁目 | 六本木駅5分 | 2,480万円 | 154.9万円 | 16.01㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ロジマン芝公園 港区芝公園一丁目 | 御成門駅3分 | 1,820万円 | 111.9万円 | 16.27㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 52戸 | SRC |
| 2021/02/26 | 朝日虎ノ門マンション 港区虎ノ門三丁目 | 神谷町駅3分 | 1,820万円 | 112.9万円 | 16.12㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 102戸 | SRC |
| 2024/09/08 | インペリアル赤坂壱番館 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅5分 | 1,700万円 | 111.3万円 | 15.28㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1980年 | 93戸 | RC |
| 2023/12/27 | 赤坂キャステール 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅3分 | 1,880万円 | 114.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | - | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2024/03/10 | オリエント赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅2分 | 1,880万円 | 124.3万円 | 15.12㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 北東 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/28 | バルミー赤坂 港区赤坂四丁目 | 赤坂見附駅6分 | 2,075万円 | 124.2万円 | 16.71㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 103戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、港区では12.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.9万円）は港区の平均と比較して30.5%割高です。